1981〜1991年築, 専有面積56.28㎡〜76.28㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市阿倍野区
54.9万円/㎡
前年比+23.9%
フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66.28㎡の場合
相場
3,307万円
49.9万円/㎡
1,763
2,792
3,821
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,821万円
42.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
フォルム桃ケ池公園
2,990万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 66.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,990万円 | 45.1万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,100万円 | 46.8万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/30 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/23 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅5分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.08㎡ | 2LD・K | 9階 / 15階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市阿倍野区では23.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
トーカンマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区万代一丁目
御堂筋線 / 姫松駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
アベノ松崎町ハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
朝日プラザ美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
阪和線 / 美章園駅 徒歩 2分
1984年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
朝日プラザ阿倍野III
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 98戸 / RC造
ファミール阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
1988年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造